El mercado inmobiliario argentino se reactiva impulsado por el crédito hipotecario
Tras varios años de estancamiento, el mercado inmobiliario experimentó una profunda transformación gracias al regreso del crédito UVA, que redujo drásticamente la cantidad de sueldos necesarios para adquirir una vivienda y reactivó el volumen de escrituras. En paralelo, la derogación de la normativa de alquileres multiplicó la oferta de inmuebles tradicionales y elevó la rentabilidad bruta de los propietarios a niveles que hoy superan ampliamente a otras alternativas de inversión financiera.
Como contracara, el sector de la construcción aún no logra capitalizar este nuevo escenario de ordenamiento macroeconómico. La paralización de la obra pública y el fuerte aumento de los costos de edificación en dólares han achicado los márgenes de los desarrolladores, dificultando el avance de nuevos proyectos y consolidando a las propiedades usadas y a las unidades “de pozo” como las opciones más dinámicas para los compradores.
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